【搶手商品】【陸霸王】得獎年菜 金豬年菜七道任選-超怕買不到的
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人，這些人到大城市裡的居住需求，形成龐大市場；由於他們的收入較低，過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍；但近年來，租賃公司瞄準務工人員，開發專屬「藍領公寓」，外觀裝潢和公共區域規劃，都如同上班族白領公寓的水準，只是房間裡放的是上下舖，一間房最多有8個床位，盡可能保證基本活動空間；每月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓，未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東：「那裡邊住8個(人)或者10個(人)，那邊住6個(人)，完了這大客廳裡面住12個(搶購限時商品人)。」
一層樓住進20多個人，房門打開大約3坪空間，擠了10幾張床，房間裡推滿生活雜物；狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工，最典型的員工宿舍。
租客 李璐：「我是跟另一個阿姨，我們兩個，然後老年人可能就，有點打呼嚕什麼的，然後我又睡覺輕，每天都要可能要快一點多(才能睡著)，(床併在一起？)對，我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金，忍受毫無品質的居住環境，不過未來這種租房，很可能被逐步淘汰；近幾年大陸的租賃公司，瞄準務工人員市場，推出專屬藍領公寓，像這間在北京的藍領公寓，裝潢新穎，規劃了136間房，入住率高達9成以上。
央視記者：「既有書架，同時還有這樣的床頭櫃，尤其是床頭的設計，引起了我的注意，有小夜燈，同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖，但簾子一拉，能保有個人私密空間，床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位，每個床位月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客：「同一個套間裡邊，都是我們的同事，然後也是氛圍比較好吧，就是大家都比較認識，然後天氣如果亮一點的話，是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來，還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理，公共空間設有閱覽室、休閒區，如此舒適的居住環境，對承租當員工宿舍的企業來說，也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉：「因為員工他的這種歸屬(感)，他已經在很穩定了，那自然而然對於我企業的一個日後發展，我的員工的凝聚力，包括我的這種階梯培養，或者是我的這種人員的一種儲備，都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業，沒有專屬員工宿舍，藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間，從2016年以來，每年以50%的速度在增長當中；去年投入這個行業的融資金額，就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權：「通過我們跟企業的這個溝通來說，企業大部分在地鐵沿線，如果說員工在上下班時間在一個小時，或者說在換乘2次的情況下，還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓，相較專攻上班族的白領公寓，務工人員的市場更龐大，租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估，目前藍領公寓缺口有將近1千萬間，未市場規模可望達到人民幣千億元。不過，現階段藍領公寓的經營，卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍：「像這樣的產品，它是多人間的，是高低舖的，然後他們(監管部門)看到，再去比對他們的一些審批，或者是監管的這樣的一些要求，發現是一個空白。」
沒有參考標準，在深圳的這間藍領公寓，最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲：「目前我們現在是以服務業的發票，開給客戶的，好像是六個點(增值稅6%)，以後是不是可以考慮一些對不同企業類型，不同服務標準，可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題，大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準，有了政策加持，藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
這裡也有流水蝦！ 青年夜市引新創行銷
擁有30幾年歷史的高雄鳳山青年夜市，搬到凱旋夜市舊址一年了，由於生意比以前滑落1、2成，為了帶動業績，管理單位近來就引進了最新的泰國流水蝦燒烤攤，由於是夜市首創，假日每天都吸引上百通詢問電話，業者說，顧客一天至少吃掉1000多斤的蝦子，業績還不錯。管理單位強調，未來會引進更多創新、知名攤位吸客。男子緊盯水中用力一夾，蝦蝦一溜煙跑了，看到沒？這泰國蝦一隻隻肥大飽滿，放在爐子上烤，紅通通地，讓人食指大動，開幕才第3天，流撿便宜購物熱銷商品水蝦燒烤攤，人潮滿滿。顧客：「第一次看到，很好奇。」顧客：「它的海鮮類真的很新鮮，我們是朋友介紹的。」顧客：「我們吃飽了，剛好看到這邊，過來看一下！」夜市首創流水蝦，連吃飽的顧客都忍不住前來走走看看，原來，有30年歷史的鳳山青年夜市搬到凱旋夜市來經營一年了，生意並不如預期，因此，攤商們集思廣益，期盼引進創新攤位來吸客。業者：「開幕到第3天，目前每天都用掉大概1000多斤的蝦子。」青年夜市副總經理劉坤松：「網站FB一天就接到上百通要預約（流水蝦）的電話，我都跟他們說，我們不是廠商，我們這邊是青年夜市管委會，很多人還不知道搬來這邊啦。」管理單位說，夜市目前的老顧客佔四成，外地新顧客約６成，整體業績比過去在鳳山差了1、2成左右。攤商：「不是假日比較有差一點點，假日的話就差不多，差不多1、2成。」攤商：「鳳山他們說比較近啦，離他們家比較近，這邊反而比較遠的時候，他們就反而2、3個禮拜來一次，不像之前他們都每個禮拜會來一次，這邊反而假日人比較多。」顧客：「這裡的空間比較寬廣，逛起來比較舒服。」顧客：「這邊也蠻好停車啊。」顧客結構改變，夜市期盼引進更多新創、有名的攤位強化宣傳，全面行銷！
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